Appartement à vendre, 94m², Lyon 6ème

Description

Appartement 4 pièces 94 m² Exclusivité - Lyon 6 Bellecombe A vendre grand appartement traversant d'environ 94 m²(dont 92,22 m² carrez) doublement exposé Est et Ouest avec son balcon d'environ 3 m² au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Cet appartement vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos désirs, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. A noter les nombreux placards et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m Possibilité d'ouvrir la cuisine Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Idéal pour créer une colocation (voir plan ci-joint) Appartement vendu avec sa cave de 6,61 m². Taxe foncière : 1 269 €/an. Charges : 275 €/ mois (chauffage et eau chaude compris). Sébastien Abeillon au [Coordonnées masquées] (agent commercial Rsac 513 191 064). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien Abeillon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations